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銀行房屋抵押貸款最長能貸幾年?

時間:2021-04-06 16:11:53 來源: 點擊:1691次

    銀行房屋抵押貸款主要分為:消費類抵押貸款和經營性貸款,目前市場消費類抵押貸款做的銀行非常少,而且利率比較高,一般最長可貸20年。相對的經營性抵押貸款則利率比較低,還款方式多樣,產品眾多,有的產品最長可以貸30年。

    除此之外,貸款年限還與借款人年齡、房齡、抵押人年齡有關。

    借款人的年齡加貸款年限不超過65,如果有共同借款人,可以按照年齡較小者的年齡計算。

    抵押人的年齡加貸款年限不超過70多(個別銀行最高可以做到相加80歲)

    房齡和貸款年限相加不得高于45

    房產抵押可貸年限長的優勢產品:

    產品A:經營性抵押貸款,授信20年,20年等額本息/等額本金還款,年利率4.1%~5.4%。

    產品B:經營性抵押貸款,授信20年,30年等額本息/等額本金,年利率3.9%~4.75%。

    產品C:經營性抵押貸款,授信30年,30年等額本息/等額本金還款,年利率5%~6.5%。


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