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房產抵押申請資料-申請流程

時間:2021-06-03 14:19:31 來源: 點擊:650次

    一、房產抵押申請資料

    1.權利人及配偶的身份證

    2.權利人及配偶的戶口本

    3.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

    4.收入證明(企業或者個人一年收入流水)

    5.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對賬單

    6.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明(如另處房產證、基金、現金存折、車輛行駛證等等)

    二、房產抵押申請流程

    1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,并提交銀行下列證明材料:借款人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。以上是房產抵押貸款流程第一步。

    2.根據銀行貸款流程,銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

    3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

    4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

    5.根據以上房產抵押貸款流程,貸款合同簽訂并經公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。


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