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民間的房產抵押貸款有哪些風險

時間:2021-03-29 10:06:33 來源: 點擊:1611次

    民間的房產抵押貸款有哪些風險

    風險一、約定利息與實際利息嚴重不符。

    風險二、辦理抵押貸款的公司倒閉,保證金、房產證都拿不回來,也無法撤銷抵押登記,導致房產無法買賣、無法貸款。

    風險三、約定的利息很低,卻有不少其他費用(如保證金、手續費等)。

    風險四、找私人辦理借款,到期后錢已經還清,放款方不配合解除抵押登記,或者要求出額外費用。

    風險五、有不少黑心公司不是為了利息,想要的是你的房子。

    民間的房產抵押貸款由于所謂的風險小、利潤高,現在有不少貸款機構在辦理。機構多了市場就亂了,各種問題層出不窮,各自套路也不少。那是不是民間貸款就不適合貸呢?個人覺得不是的,畢竟不是有資金需求的人都能從銀行貸到款,民間貸款公司還是解決了不少企業和個人急需用錢的難題。

    怎么預防風險:

    1、辦理民間貸款盡量不要找私人機構;

    2、盡量選擇大一些,成立年限長一些的公司;

    3、利息特別低,要求又特別簡單的公司,需要考慮下是否有其他費用或者套路;

    4、貸款前需要了解下,除利息以外的其他費用、還款方式、實際借款到手金額等;

    5、如果條件允許,盡量選擇把房產抵押在對方公司或合作方名下,不要抵押給個人名下。


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